Location longue durée d’un appartement de 4 pièces, 130 m², dans le 3ᵉ arrondissement, Vienne, Autriche

$ 4,144 / mensuel

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Type

Appartement

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Surface en m²

130 m²

🛌

Chambres

Info automatically translated

📍 3e arrondissement
Beatrixgasse

💶 Loyer : 3 500 €

📏 Superficie totale : 130 m²
🛋 Nombre de pièces : 4
🌇 Terrasse : 22 m²
🌳 Jardin : 130 m²

🌳 APPARTEMENT AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU PARC MUNICIPAL 🌳

🏡 Dans ce charmant complexe résidentiel construit en 2015, un appartement avec jardin est disponible à la location immédiate.

Superficie :
📐 Surface habitable : environ 130 m².
🌿 Terrasse : environ 21 m².
🌷 Jardin : environ 130 m².
📦 Débarras : 5 m².

Agencement :
🚪 Hall d’entrée, grand séjour et salle à manger (environ 52 m²) avec cuisine ouverte, douche et WC.
☀️ Accès à la terrasse (21 m²) avec jardin privatif attenant (environ 130 m²).
🛏️ 3 chambres (environ 13 m², 21 m² et 11 m²), salle de bains avec WC et débarras.
🌳 À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin commun, accessible directement depuis le jardin privatif.

Équipement :
✨ Parquet dans les pièces à vivre.
🚿 Salles d’eau avec carrelage mural blanc et sable et revêtement de sol gris.
🍳 Cuisine entièrement équipée.
🌡️ Chauffage au sol : Fernwärme Wien.
☀️ Protection solaire extérieure.
📺 Interphone avec télévision par câble
Système d'interphone avec équipement vidéo.
💡 Éclairage du jardin

Infrastructures :
📍 L'immeuble résidentiel est situé rue Beatrixgasse, dans le 3e arrondissement, non loin du parc municipal, et bénéficie d'un emplacement idéal.
🛡️ L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel protégé, en bordure du parc de l'Université de Musique et des Arts du Spectacle.
🛍️ À proximité immédiate se trouve la Landstrasser Hauptstrasse et ses nombreux commerces.
🚇 Le nouveau centre commercial Wien Mitte, avec ses boutiques modernes, est également accessible à pied. Il est très bien desservi par les lignes U3 et U4, le train urbain et le train express City-Aéroport.
🚗 Un garage est disponible à la location pour 150 euros par mois, plus 20 % de TVA et 17,28 euros pour l'utilisation du garage.

🔑 Code objet : 3328