LUXURIA Residence (Bucarest) | Projets résidentiels

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Devise

🕒 août 28, 2025

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Luxuria Residence

🏢

Blocks

🚪

Étage

🏠

Flats:

630

👷🏾

Baujahr

2021

🚗

Parking

728

✨

Build Class

Premium

📶

Évaluation du quartier

4.1 / 5

Description

Complexe premium livré, au nord de la ville, quartier calme Domenii–Expoziției (Romexpo), entre les parcs Herăstrău, Kiseleff et Bazilescu. Accès rapide aux pôles majeurs.
Concept & durabilité. Premier projet résidentiel en Roumanie certifié BREEAM Excellent. Architecture contemporaine et solutions durables, env. 9 650 m² d’espaces verts avec parcs intérieurs, fontaines, jardins et zones lounge — un « parc entre les parcs ».
Appartements. Plans efficaces, hauteurs sous plafond 2,8–3,0 m, larges baies vitrées et terrasses spacieuses, forte lumière naturelle; adapté aux familles.
Finitions & technique. Parquet bois triple couche, salles de bain en marbre, sanitaires premium, portes Pinum (2,35 m), menuiseries aluminium, isolation thermique/phonique supérieure. Chauffage au sol avec comptage individuel et thermostats par zone. Parties communes en granit et marbre; ascenseurs modernes et silencieux.
Site & sécurité. Accès sécurisé, sécurité et vidéosurveillance 24/7, cours paysagées, parking souterrain.
Public. Pour familles et actifs recherchant un cadre premium et vert dans le Secteur 1; forte demande locative et bon potentiel d’appréciation.

Commodités

🚡 Ascenseur

👮 Vidéosurveillance 24h/24

🚘 Parking

🌙 Rue calme

Évaluation du quartier: 4.1 / 5

Expoziției (Romexpo) / Domenii-Expoziției — au nord de Bucarest, autour de Romexpo et de Piața Presei Libere. Nouvelles résidences (dont Luxuria), tours de bureaux (Ana Tower, Expo Business Park), hôtels et proximité des parcs Herăstrău et Kiseleff. Pratique pour les pôles d’affaires du nord et l’accès rapide à l’aéroport.

🛒 Commodités (commerces, cafés, etc.)

Supermarchés, cafés, salles de sport et services près des bureaux/hôtels ; Promenada Mall à 10–15 min en voiture.

4.2

🚌 Transports et accessibilité

Accès rapide à la DN1 vers l’aéroport ; bus/trolleybus vers Piața Victoriei ; 5–15 min en transport de surface jusqu’à Aviatorilor (M2) ou 1 Mai (M4).

4.5

🔒 Sécurité

Globalement sûr : cluster d’affaires, bonne illumination et patrouilles ; de nombreux hôtels et ambassades à proximité.

4.4

🌳 Espaces verts

À proximité du Parc du Roi Michel I (Herăstrău), de Kiseleff, de boulevards arborés et de parcours running/vélo.

4.6

🔇 Bruit et tranquillité

Les événements de Romexpo peuvent apporter du trafic et du bruit ; plus calme au cœur des rues résidentielles.

3.5

💰 Accessibilité des loyers

Au-dessus de la moyenne de la ville en raison des constructions neuves et du contexte tertiaire ; l’ancien est nettement moins cher.