Функциональная планировка:
- Гостиная с кухней и столовой и выходом на террасу
- Главная спальня с собственной ванной комнатой
- Две комнаты, которые можно использовать как спальню или кабинет
- Ванная комната с ванной -
Подсобное помещение
- Гостевой туалет
- Коридор со встроенными шкафами
🏞 Отличная локация:
Рядом Селецкий парк, Лазенки, озеро Морское Око, магазины, школы, рестораны, удобный транспорт
- Terrasse 80 m² - Hauswirtschaftsraum - 1 Parkplatz
Funktionale Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können - Badezimmer mit Badewanne - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Flur mit Einbauschränken
🏞 Ausgezeichnete Lage: In der Nähe des Sielecki-Parks, des Łazienki-Parks, des Morskie Oko-Sees, von Geschäften, Schulen, Restaurants und guter Verkehrsanbindung
Mokotów ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Warschau. Es bietet eine hohe Lebensqualität благодаря einer gelungenen Kombination aus Grünflächen, ausgezeichneter Infrastruktur sowie guter Anbindung an die Metro und Business-Zentren. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Expats, Angestellten internationaler Unternehmen und Familien, da er eine ruhige, aber zugleich gehobene Atmosphäre bietet. Mit modernen Wohnungen, schönen Parks und der Nähe zum Stadtzentrum ist Mokotów ideal für langfristiges Wohnen — auch wenn die Mietpreise seine Beliebtheit widerspiegeln.
🛒 Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Services)
Große Auswahl an Cafés, Restaurants, Einkaufszentren (wie Galeria Mokotów), Fitnessstudios und Salons.
5.0
🚌 Verkehr & Erreichbarkeit
Metrolinie M1, Straßenbahnen, Busse sowie schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
4.5
🔒 Sicherheit
Sehr sicher, besonders in Ober-Mokotów.
4.5
🌳 Grünflächen
Umfasst Grünanlagen wie Pole Mokotowskie, den Park Morskie Oko und den Dreszera-Park — ideal für Spaziergänge und Erholung.
4.5
🔇 Lärm & Ruhe
Etwas Verkehrslärm in der Nähe von Hauptstraßen, aber viele ruhige Wohnstraßen sind vorhanden.
4.0
💰 Mietpreise & Erschwinglichkeit
Überdurchschnittliche Mietpreise, особенно in der Nähe von Metrostationen und Business-Zonen.
3.0
🎭 Atmosphäre & Lebensstil
Ruhig, elegant und angesehen — beliebt bei Familien und Berufstätigen.
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