Nutzungsbedingungen – XMetr 

1. Annahme der Bedingungen 

Diese Nutzungsbedingungen („Bedingungen“) gelten für alle Nutzer der XMetr-Plattform, einschließlich Vermieter, Mieter und Besucher. XMetr bietet einen Online-Dienst („Dienst“) zur Veröffentlichung und Suche nach Immobilien zur langfristigen Vermietung an. Mit der Nutzung des Dienstes erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn Sie nicht einverstanden sind, stellen Sie bitte die Nutzung der Plattform ein. 

Die Bedingungen gelten für alle Inhalte auf XMetr, einschließlich Objektbeschreibungen, Fotos, Videos und sonstige nutzergenerierte Inhalte. Durch die Nutzung der Website stimmen Sie auch weiteren veröffentlichten Richtlinien und Nutzungsregeln von XMetr zu. 

XMetr behält sich das Recht vor, die Einhaltung dieser Bedingungen nach eigenem Ermessen durchzusetzen. Wenn Sie mit Änderungen nicht einverstanden sind, besteht Ihr einziges Rechtsmittel darin, die Nutzung zu beenden. 

2. Änderungen der Bedingungen 

XMetr kann diese Bedingungen jederzeit ändern. Änderungen treten in Kraft, sobald sie auf der Website veröffentlicht werden. Wir empfehlen Ihnen, diese Seite regelmäßig zu überprüfen. 

3. Benutzerrollen und Verantwortung 

3.1 Vermieter und Agenturen 

Nutzer, die Immobilien auf XMetr einstellen, verpflichten sich: 

• Wahrheitsgemäße Informationen bereitzustellen (Preis, Beschreibung, Verfügbarkeit);
• Alle Vermietungsaktivitäten eigenständig abzuwickeln;
• Die gesetzlichen Anforderungen im Land der Immobilie einzuhalten;
• Über die Berechtigung zur Veröffentlichung des Angebots zu verfügen (Eigentümer oder Bevollmächtigter);
• Ein professionelles Profil und einheitliche Darstellung zu pflegen;
• Alle erforderlichen Lizenzen und Registrierungen vorzuhalten, falls gesetzlich erforderlich. 

3.2 Mieter und Besucher 

Mieter und Suchende sind verpflichtet: 

• Die Informationen der Angebote eigenverantwortlich zu prüfen;
• Die integrierten Kommunikationsmittel zur Kontaktaufnahme zu nutzen;
• Zur Kenntnis zu nehmen, dass XMetr keine vollständige Richtigkeit oder Verfügbarkeit aller Angebote garantiert, außer in Bezug auf grundlegende Qualitätsstandards. 

4. Inseratsrichtlinien und Inhalte 

Anzeigen müssen den Qualitätsstandards von XMetr entsprechen: 

• Nur langfristige Vermietung — Kurzzeit- oder Ferienvermietungen sind untersagt;
• Vollständige Beschreibung und mindestens zwei reale Fotos (mind. 800 × 600 Pixel) sind erforderlich;
• Bilder müssen den tatsächlichen Zustand der Immobilie zeigen. KI-generierte, übermäßig gebrandete oder irreführende Bilder sind verboten. 

5. Haftungsausschluss und ergänzende Regelungen 

• XMetr kann den Dienst jederzeit ändern, aussetzen oder beenden;
• Wir behalten uns das Recht vor, Nutzerkonten bei Verstößen zu sperren oder zu löschen; 

6. Kontakt 

Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen oder zur Meldung von Verstößen schreiben Sie bitte an:  support@xmetr.com