Términos de Uso

Última actualización: 11 de abril de 2026

Estos Términos de Uso ("Términos") rigen el acceso y el uso de la plataforma XMetr ("XMetr" o la "Plataforma"). Al acceder o utilizar la Plataforma, usted acepta estar sujeto a estos Términos.

Estado del proyecto: XMetr es actualmente una startup no comercial en fase beta. No opera como una entidad legal registrada y proporciona sus servicios de forma gratuita en esta etapa.

1. Rol de la Plataforma y Descargo de Responsabilidad

XMetr actúa exclusivamente como un proveedor de infraestructura técnica, ofreciendo herramientas de publicación y comunicación.

XMetr NO es:

• Parte de ningún contrato de alquiler, arrendamiento o acuerdo legal entre usuarios.
• Un agente inmobiliario, corredor o intermediario.
• Responsable de verificar la propiedad o los derechos legales de quienes publican anuncios.
• Responsable de la exactitud, legalidad o estado físico de cualquier propiedad anunciada.

Todas las interacciones, visitas a propiedades y acuerdos ocurren directamente entre los usuarios bajo su propio riesgo.

2. Responsabilidades del Usuario

2.1 Anunciantes (Propietarios, Agentes, Inmobiliarias)

Al publicar un anuncio, usted confirma que:

• Tiene el derecho legal y la autorización necesaria para anunciar la propiedad.
• La información proporcionada es precisa y no induce a error.
• Cumple con todas las leyes locales de vivienda y publicidad.

2.2 Inquilinos y Visitantes

Usted es responsable de realizar su propia diligencia debida. XMetr no valida la identidad de los usuarios ni la existencia física de las propiedades. Nunca envíe dinero antes de verificar personalmente la propiedad y la identidad del anunciante.

3. Contenido Generado por el Usuario y Mecanismo de "Aviso y Acción"

Todos los materiales publicados en XMetr son contenido generado por los usuarios. XMetr no preselecciona todo el contenido, pero opera bajo el principio de "Aviso y Acción" (Notice and Action).

• Reportes: Si considera que algún contenido infringe sus derechos, derechos de autor o la ley local, notifíquenos en: legal@xmetr.com.
• Moderación: XMetr se reserva el derecho de eliminar o restringir el acceso a cualquier contenido o cuenta de inmediato si se reporta o se sospecha una infracción, sin previo aviso.

4. Política de Publicación

XMetr está destinado exclusivamente a alquileres de larga duración.

• No se permiten alquileres temporales o vacacionales.
• Los anuncios deben incluir imágenes representativas y descripciones veraces.
• Los anuncios automatizados, engañosos o duplicados serán eliminados.

5. Sin Garantías y Limitación de Responsabilidad

La Plataforma se proporciona "tal cual" (as is). XMetr no ofrece garantías con respecto a la continuidad del servicio o la conducta de sus usuarios.

En la medida máxima permitida por la ley, XMetr no será responsable de ninguna disputa, pérdida financiera o daño que surja del uso de la Plataforma o de las interacciones entre usuarios.

6. Suspensión y Terminación

Nos reservamos el derecho de terminar el acceso a la Plataforma a cualquier usuario que viole estos Términos, haga un mal uso del servicio o cree un riesgo legal potencial para el proyecto.

7. Contacto

• Soporte o consultas generales: support@xmetr.com
• Consultas legales o reclamos: legal@xmetr.com