Langzeitmiete einer Wohnung, 82 m², in Wilanów, Warschau, Polen
$ 1,945 /
monatlich
Kaution :
$ 3,891
🏘
Typ
Wohnung
📐
Fläche m²
82 m²
📶
Bezirksbewertung
4.1 / 5
Info automatically translated
Квартира на Wilanowie, ul. Sarmacka (Miasteczko Wilanów)
📍 Рядом: Pałac Wilanowski, Park Kultury Powsin, Las Kabacki, Royal Wilanów, школы международные, рестораны и магазины
Планировка:
— просторная гостиная с кухней и выходом на балкон/террасу
— master bedroom с гардеробом и ванной комнатой
— спальня/кабинет с встроенной мебелью
— ванная с душем и WC
— прихожая и холл
Оснащение и удобства:
Отделка натуральными материалами, техника Mielе, дубовый паркет, кондиционер. Квартира частично меблирована, возможна адаптация под арендатора. Комплекс закрытый и охраняемый, с зелёным patio и детской площадкой.
💰 Условия аренды:
— Аренда: 7 000 zł
— Коммунальные: 1 000 zł
— Всего: 8 000 zł + электричество (~200 zł) и интернет
— Залог: 14 000 zł
— В цену включено парковочное место, второе +350 zł/мес.
📅 Доступна с 2025-10-01
Wohnung in Wilanowie, ul. Sarmacka (Miasteczko Wilanów) 📍 In der Nähe: Pałac Wilanowski, Park Kultury Powsin, Las Kabacki, Royal Wilanów, internationale Schulen, Restaurants und Geschäfte
Aufteilung: — geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu Balkon/Terrasse — Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer — Schlafzimmer/Büro mit Einbaumöbeln — Badezimmer mit Dusche und WC — Flur und Diele
Ausstattung: Ausstattung mit Naturmaterialien, Miele-Geräten, Eichenparkett, Klimaanlage. Die Wohnung ist teilmöbliert, eine Anpassung an den Mieter ist möglich. Der Komplex ist geschlossen und bewacht und verfügt über einen grünen Innenhof und einen Spielplatz.
💰 Mietbedingungen: — Miete: 7.000 Złoty — Nebenkosten: 1.000 PLN — Gesamt: 8.000 PLN + Strom (~ 200 PLN) und Internet — Kaution: 14.000 PLN — Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, der zweite kostet 350 Złoty/Monat.
📅 Verfügbar ab 01.10.2025
Annehmlichkeiten
❄️ Klimaanlage
🚡 Aufzug
👮 Videoüberwachung rund um die Uhr
🏬 Terrasse
🚘 Parkplatz
📺 Fernseher
🛋️ Mit Möbeln
🧺 Waschmaschine
Merkmale
Möbliert
Bezirksbewertung: 4.1 / 5
Wilanów gilt oft als „suburbanes Luxusviertel“ von Warschau. Besonders im modernen Stadtteil Miasteczko Wilanów bietet es elegante Wohnungen, moderne Infrastruktur und eine ausgeprägte internationale Gemeinschaft – darunter Botschaften und Privatschulen. Trotz der Entfernung zum Stadtzentrum und fehlender U-Bahn-Anbindung ist Wilanów wegen seiner ruhigen, sicheren Umgebung und vieler Grünflächen ein bevorzugter Wohnort für wohlhabende Familien, Diplomaten und Expats, die Wert auf Komfort und Prestige legen.
🛒 Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Services)
Viele Restaurants, Cafés, internationale Schulen und lokale Dienstleistungen — besonders im Viertel Miasteczko Wilanów.
4.0
🚌 Verkehr & Erreichbarkeit
Keine U-Bahn; Verkehr erfolgt hauptsächlich mit Bussen und Autos. Etwa 30–40 Minuten ins Zentrum.
3.5
🔒 Sicherheit
Einer der sichersten und ruhigsten Stadtteile Warschaus.
5.0
🌳 Grünflächen
Breite Boulevards, Parks, Radwege und Nähe zu den Gärten des Wilanów-Palasts und den Uferwegen der Weichsel.
4.5
🔇 Lärm & Ruhe
Sehr friedliche, wohnliche Atmosphäre — kein ausgeprägtes Nachtleben oder starker Verkehr.
5.0
💰 Mietpreise & Erschwinglichkeit
Einer der teuersten Stadtteile aufgrund der hohen Nachfrage und Neubauten.
2.5
🎭 Atmosphäre & Lebensstil
Sauber, modern und international — beliebt bei Diplomaten, Expats und Familien mit Kindern. Hervorragende Schulen und Sporteinrichtungen.