Warschau, Mazowieckie Wojewodztwo
$ 22,265 / monatlich
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- 236 m²
🕒 Aug 28, 2025
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Langzeitmiete einer Wohnung, 236 m², im Stadtteil Śródmieście, Warschau, Polen
$ 22,265 / monatlich
Kaution : $ 22,265
🏘
Typ
Wohnung
📐
Fläche m²
236 m²
🚪
Stock
50
🛌
Schlafzimmer
3
📶
Bezirksbewertung
4.1 / 5
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Luxusapartment in der Złota 44
📍 ul. Złota 44, Śródmieście, Warschau
📐 235,8 m² | 50. Etage | Panoramablick auf Warschau | Kino im Zimmer
Eine der renommiertesten Adressen der Stadt – eine Ikone moderner Warschauer Architektur. Die Inneneinrichtung ist im Woods-Bagot-Stil gehalten und vereint Eleganz, Komfort und einzigartiges Design.
🏠 Die Wohnung besteht aus:
▪️ Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich (102,2 m²) – ideal für gesellige Stunden
▪️ Voll ausgestattete Küche (15,8 m²) mit Marmoroberflächen
️ Hauptschlafzimmer (17,6 m²) mit eigenem Bad (13,8 m²) und Kleiderschrank (8 m²)
️ Zwei weitere Schlafzimmer (13,3 m² und 16,6 m²) mit separatem Bad
Separates Arbeitszimmer/Büro (16,6 m²)
️ Gästebad (7,8 m²)
️ Gäste-WC (3,2 m²)
️ Waschküche/Hauswirtschaftsraum (5,6 m²)
️ Heimkino mit Projektor und 16 Lautsprechern
✨ Ausstattungsstandard:
Naturholzböden
Marmor in Küche und Bad
Hochwertige AGD-Geräte
Sichtbeton in Säulen und Decken
Stilvolle lackierte Schränke und Furniertüren
🌟 Zusätzliche Vorteile:
50. Etage – unvergleichlicher Panoramablick auf Warschau
Elite-Residenz mit Zugang zu:
▫️ Swimmingpool
▫️ SPA-Bereich und Fitnessstudio
▫️ Privatkino
▫️ Kinderclub
▫️ 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption
💰 Miete: 80.000 PLN / Monat
🔐 Kaution: 80.000 PLN
Annehmlichkeiten
👮 Videoüberwachung rund um die Uhr
💦 Pool
🚽 Gäste-WC
💪 Fitnessstudio
📺 Fernseher
🛋️ Mit Möbeln
👕 Kleiderschrank
Merkmale
Möbliert
Bezirksbewertung: 4.1 / 5
Śródmieście ist das Herz von Warschau. Es verbindet reiche Geschichte (Altstadt, Königsschloss) mit modernem Geschäftsleben (Złote Tarasy), Studentenleben (Universität Warschau), kulturellen Einrichtungen und Grünflächen wie dem Łazienki-Park. Die Mobilität ist hervorragend dank U-Bahn, Straßenbahn, Bussen und Regionalzügen. Das Viertel ist im Allgemeinen sicher, obwohl es wie in jedem Stadtzentrum das Risiko von Taschendiebstählen in touristischen Gebieten gibt. Die Mieten sind hoch, aber die Lebendigkeit, die Annehmlichkeiten und die zentrale Lage rechtfertigen die Kosten.🛒 Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Services)
Ausgezeichnet: unzählige Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kultureinrichtungen.
5.0
🚌 Verkehr & Erreichbarkeit
Ausgezeichnet: U-Bahn (z. B. Ratusz Arsenał), Straßenbahn-/Busverbindungen, Bahnhöfe Śródmieście und Centralna.
5.0
🔒 Sicherheit
Im Allgemeinen sicher, aber typisch für Stadtzentren: geringes Taschendiebstahlrisiko in Touristenzonen.
4.0
🌳 Grünflächen
Beinhaltet Parks wie Łazienki, Ujazdów, Sächsischer Garten; städtisches Grün entlang des Flusses.
4.0
🔇 Lärm & Ruhe
Belebt und geschäftig; ruhiger in Innenhöfen und angrenzenden Grünflächen.
3.0
💰 Mietpreise & Erschwinglichkeit
Eines der teuersten Viertel Warschaus (außerhalb des historischen Zentrums).
2.5
🎭 Atmosphäre & Lebensstil
Lebendiges Kulturleben, historischer Charme, Restaurants, Nachtleben, Veranstaltungen.
5.0
Standort
Złota 44, Śródmieście, Варшава, Польща
Vasyl
Makler, 2 Monate mit XMetr
😡
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