Langzeitmiete einer 4-Zimmer-Wohnung, 130 m², im 3. Bezirk, Wien, Österreich

$ 4,144 / monatlich

🏘

Typ

Wohnung

📐

Fläche m²

130 m²

🛌

Schlafzimmer

Info automatically translated

📍 3. Bezirk
Beatrixgasse

💶 Mietpreis: 3.500 €

📏 Gesamtfläche: 130 m²
🛋 Anzahl Zimmer: 4
🌇 Terrasse: 22 m²
🌳 Garten: 130 m²

🌳 WOHNUNG MIT GARTEN IN DER NÄHE DES STADTPARKS 🌳

🏡 In dieser charmanten Wohnanlage, Baujahr 2015, steht eine Gartenwohnung zur sofortigen Miete zur Verfügung.

Fläche:
📐 Wohnfläche: ca. 130 m²
🌿 Terrasse: ca. 21 m²
🌷 Garten: ca. 130 m²
📦 Abstellraum: 5 m²

Aufteilung:
🚪 Eingangsbereich, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 52 m²) mit offener Küche sowie Dusche und WC.
☀️ Zugang zur Terrasse (21 m²) mit angrenzendem Privatgarten (ca. 130 m²).
🛏️ 3 Schlafzimmer (ca. 13 m², 21 m² und 11 m²), Badezimmer mit WC und Abstellraum.
🌳 Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Privatgarten aus zugänglich ist.

Ausstattung:
✨ Parkett in den Wohnräumen.
🚿 Nasszellen mit weißen und sandfarbenen Wandfliesen und grauem Bodenbelag.
🍳 Voll ausgestattete Küche.
🌡️ Fußbodenheizung: Fernwärme Wien.
☀️ Außenliegender Sonnenschutz.
📺 Kabel-TV-Gegensprechanlage
Gegensprechanlage mit Videoanlage.
💡 Gartenbeleuchtung

Infrastruktur:
📍 Das Wohnhaus befindet sich in der Beatrixgasse im 3. Bezirk, unweit des Stadtparks, und ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
🛡️ Die Anlage befindet sich in einem geschützten Wohngebiet, angrenzend an den Park der Universität für Musik und darstellende Kunst.
🛍️ In unmittelbarer Nähe befindet sich die Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften.
🚇 Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das neue Einkaufszentrum Wien Mitte mit modernen Geschäften und hervorragender Verkehrsanbindung mit den Linien U3 und U4, der S-Bahn und dem City Airport Train Express.
🚗 Ein Garagenplatz im Haus kann für 150 Euro monatlich zzgl. 20 % MwSt. und 17,28 Euro Garagennutzung angemietet werden.

🔑 Objektnummer 3328