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Langzeitmiete einer 2-Zimmer-Wohnung, 54 m², in Wilanów, Warschau, Polen

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🕒 Sep 05, 2025

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Langzeitmiete einer 2-Zimmer-Wohnung, 54 m², in Wilanów, Warschau, Polen

$ 1,169 / monatlich

Kaution : $ 1,447

🏘

Typ

Wohnung

📐

Fläche m²

54 m²

📶

Bezirksbewertung

4.1 / 5

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Wohnung in Wilanowie, ul. Sarmacka
📍 In der Nähe: Żabka, Biedronka, Bäckereien, Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Kulturzentrum Wilanów, Schulen und Kindergärten

📐 54 m² | Privater Garten (40 m²), separate Küche, Aufzug, Tiefgarage, bewachte Anlage

Aufteilung:
— Eingangsbereich mit zwei Garderobenschränken
— Küche mit Siemens/Bosch-Geräten und Zugang zum Garten
— Wohnzimmer mit Einbaumöbeln und Zugang zum Garten
— Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Garten
— Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bosch-Waschmaschine
— 40 m² großer Garten mit Beleuchtung und Abstellraum

Ausstattung:
Die Wohnung ist ruhig und hell und hat Fenster zur Terrasse. Sie ist komplett möbliert, verfügt über AGD-Geräte und funktionale Einbaumöbel. Die Anlage ist bewacht und überwacht. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und eine gute Anbindung an das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

💰 Mietbedingungen:
— Miete: 4.200 PLN
— Nebenkosten: 1.000 PLN
— Parkplatz: +300 zł
— Gesamt: 5.500 PLN + Strom nach Zähler
— Kaution: 5.200 PLN

📅 Verfügbar ab Oktober 2025

Annehmlichkeiten

🚡 Aufzug

👮 Videoüberwachung rund um die Uhr

🚘 Parkplatz

📺 Fernseher

🛋️ Mit Möbeln

🧺 Waschmaschine

🌳 Garten

Merkmale

Möbliert

Bezirksbewertung: 4.1 / 5

Wilanów gilt oft als „suburbanes Luxusviertel“ von Warschau. Besonders im modernen Stadtteil Miasteczko Wilanów bietet es elegante Wohnungen, moderne Infrastruktur und eine ausgeprägte internationale Gemeinschaft – darunter Botschaften und Privatschulen. Trotz der Entfernung zum Stadtzentrum und fehlender U-Bahn-Anbindung ist Wilanów wegen seiner ruhigen, sicheren Umgebung und vieler Grünflächen ein bevorzugter Wohnort für wohlhabende Familien, Diplomaten und Expats, die Wert auf Komfort und Prestige legen.

🛒 Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Services)

Viele Restaurants, Cafés, internationale Schulen und lokale Dienstleistungen — besonders im Viertel Miasteczko Wilanów.

4.0

🚌 Verkehr & Erreichbarkeit

Keine U-Bahn; Verkehr erfolgt hauptsächlich mit Bussen und Autos. Etwa 30–40 Minuten ins Zentrum.

3.5

🔒 Sicherheit

Einer der sichersten und ruhigsten Stadtteile Warschaus.

5.0

🌳 Grünflächen

Breite Boulevards, Parks, Radwege und Nähe zu den Gärten des Wilanów-Palasts und den Uferwegen der Weichsel.

4.5