▪️Fläche: 53 m² ▪️Etage: 1/7 ▪️Zimmer: 2 Zimmer ▪️Haus von 2009 ▪️Balkon ▪️Parkplatz ▪️Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
💸Preis: Miete + Nebenkosten: 6.000 PLN + Strom
Kaution (rückzahlbar): 5.500 PLN
Annehmlichkeiten
🌿 Balkon
🚘 Parkplatz
📺 Fernseher
🛋️ Mit Möbeln
Merkmale
Möbliert
Bezirksbewertung: 4.1 / 5
Ursus ist ein kompakter und erschwinglicher Stadtteil im Westen Warschaus, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und zunehmende Beliebtheit bei jungen Familien und Berufstätigen. Zwar gibt es keine U-Bahn-Anbindung, aber schnelle S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Viertel ist geprägt von neuen Wohnsiedlungen und zählt zu den erschwinglichsten Optionen für Käufer oder Mieter mit begrenztem Budget. Wer Platz, Ruhe und ein nachbarschaftliches Umfeld sucht, trifft mit Ursus eine kluge Langzeitwahl.
🛒 Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Services)
Gute Grundversorgung: Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios. Weniger Cafés und Freizeitangebote als in größeren Bezirken.
3.5
🚌 Verkehr & Erreichbarkeit
Keine U-Bahn, aber schnelle Züge (SKM, KM) ins Stadtzentrum (~15 Minuten). Außerdem gute Bus- und Autobahnanbindung.
4.0
🔒 Sicherheit
Sehr ruhig, familienfreundlich und vorstädtisch; niedrige Kriminalität.
4.5
🌳 Grünflächen
Mehrere kleine Parks und grüne Ecken — ideal für tägliche Spaziergänge.
4.0
🔇 Lärm & Ruhe
Ruhig, wenig Verkehr — perfekt für Bewohner, die nach Erholung suchen.
4.5
💰 Mietpreise & Erschwinglichkeit
Einer der günstigsten Stadtteile Warschaus mit vielen Neubauten.
4.5
🎭 Atmosphäre & Lebensstil
Vorstädtisch, praktisch und schnell wachsend. Wenig Nachtleben, aber ideal für Familien und Erstkäufer.