📐 42 м² | этаж: 3/4
Уютный, свежо отремонтированный двухкомнатный апартамент в новом доме на Мокотове. Полностью готов к проживанию.
🏡 Планировка:
• Гостиная с кухней и выходом на просторный балкон
• Спальня с большой двуспальной кроватью
• Ванная комната с душем и туалетом
✨ Преимущества:
• Новый жилой дом
• Балкон
• Лифт и домофон
• Подземный паркинг в цене
• Центральное отопление
• Полностью оборудованная кухня (посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, электрическая плита, духовка)
• Только для некурящих
💰 Аренда: 3 500 zł
📄 Административные оплаты: 900 zł (включая отопление, воду, вывоз мусора, уборку общих зон, освещение)
⚡️ Электричество: по счётчику (обязательное переписывание на арендатора)
🔐 Депозит: 5 000 zł
✅ Общая стоимость: 4 400 zł + электричество
🚗 Паркинг: подземное место на уровне -2 включено в цену
📐 42 m² | Etage: 3/4 Eine gemütliche, neu renovierte Zweizimmerwohnung in einem neuen Gebäude in Mokotów. Bezugsfertig.
🏡 Aufteilung: • Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einem geräumigen Balkon • Schlafzimmer mit großem Doppelbett • Badezimmer mit Dusche und WC ✨ Vorteile: • Neubau • Balkon • Aufzug und Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Zentralheizung • Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Elektroherd, Backofen) • Nichtraucherwohnung
💰 Miete: 3.500 PLN 📄 Nebenkosten: 900 PLN (inkl. Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Beleuchtung) ⚡️ Strom: Nach Verbrauch (muss auf den Mieter umgemeldet werden) 🔐 Kaution: 5.000 PLN ✅ Gesamtpreis: 4.400 PLN + Strom
🚗 Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz auf Ebene -2 im Preis inbegriffen
Annehmlichkeiten
🍽️ Geschirrspüler
🚡 Aufzug
🌿 Balkon
🚘 Parkplatz
🛋️ Mit Möbeln
🌡 Heizung
🧺 Waschmaschine
♨️ Warmwasser
Merkmale
Möbliert
Bezirksbewertung: 4.4 / 5
Mokotów ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Warschau. Es bietet eine hohe Lebensqualität благодаря einer gelungenen Kombination aus Grünflächen, ausgezeichneter Infrastruktur sowie guter Anbindung an die Metro und Business-Zentren. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Expats, Angestellten internationaler Unternehmen und Familien, da er eine ruhige, aber zugleich gehobene Atmosphäre bietet. Mit modernen Wohnungen, schönen Parks und der Nähe zum Stadtzentrum ist Mokotów ideal für langfristiges Wohnen — auch wenn die Mietpreise seine Beliebtheit widerspiegeln.
🛒 Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Services)
Große Auswahl an Cafés, Restaurants, Einkaufszentren (wie Galeria Mokotów), Fitnessstudios und Salons.
5.0
🚌 Verkehr & Erreichbarkeit
Metrolinie M1, Straßenbahnen, Busse sowie schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
4.5
🔒 Sicherheit
Sehr sicher, besonders in Ober-Mokotów.
4.5
🌳 Grünflächen
Umfasst Grünanlagen wie Pole Mokotowskie, den Park Morskie Oko und den Dreszera-Park — ideal für Spaziergänge und Erholung.
4.5
🔇 Lärm & Ruhe
Etwas Verkehrslärm in der Nähe von Hauptstraßen, aber viele ruhige Wohnstraßen sind vorhanden.
4.0
💰 Mietpreise & Erschwinglichkeit
Überdurchschnittliche Mietpreise, особенно in der Nähe von Metrostationen und Business-Zonen.
3.0
🎭 Atmosphäre & Lebensstil
Ruhig, elegant und angesehen — beliebt bei Familien und Berufstätigen.
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