¿Buscas un apartamento de alquiler que admita mascotas en 2025? No eres el único: más inquilinos que nunca quieren vivir con sus mascotas, pero los caseros suelen decir que no.
Cada año, millones de inquilinos luchan por encontrar una vivienda que admita mascotas, sobre todo en grandes ciudades como Berlín, Lisboa o Buenos Aires. Algunos listados dicen “no se admiten mascotas” incluso antes de que preguntes. Pero esta es la verdad: con el enfoque adecuado, se puede convencer a la mayoría de los propietarios.
Esta es tu guía completa 2025 para conseguir un apartamento de alquiler a largo plazo que acepte mascotas, incluso en mercados competitivos.
❗¿Por qué los caseros dicen no a las mascotas?
Antes de solucionar el problema, entendámoslo. La mayoría de los propietarios no odian a los animales, sólo los temen:
🛋️ Daños a la propiedad - suelos arañados, muebles masticados
🔊 Quejas por ruido - perros que ladran o maúllan fuerte
🧼 Costes de limpieza - pelos, olores, alérgenos
💡 Tu trabajo: Demostrar que tu mascota es tranquila, limpia y no supone ningún riesgo, y que eres el tipo de inquilino que querrán conservar.
✅ Cómo conseguir que te aprueben un alquiler que admita mascotas
Estos 5 pasos funcionan en Berlín, Lisboa, Tokio o cualquier otro lugar.
1. Sé sincero desde el principio
Nunca escondas a tu mascota. Los caseros aprecian la transparencia, e intentar “colar” un animal casi siempre acaba mal.
2. Construye un currículum para mascotas
Sí, funciona. Incluye:
- Nombre de la mascota, edad, raza, peso
- Resumen de comportamiento (tranquilo, educado en casa, no mastica)
- Historial veterinario (vacunado, esterilizado/castrado)
- Una foto relajada de tu mascota en casa
Ejemplo:
“Luna es una gata de interior de 4 años. Es tranquila, está esterilizada, totalmente vacunada y duerme 16 horas al día.”
3. Ofrece un depósito para mascotas o una tarifa de limpieza
En ciudades como Praga o Varsovia, ofrecer un depósito extra de 200 euros suele bastar para obtener un “sí”.
Demuestra que eres responsable y que estás dispuesto a cubrir cualquier daño menor.
4. Compartir una referencia
Una breve nota de tu anterior casero o vecino marca una gran diferencia:
“Luna vivió en mi piso durante 2 años. Ningún daño, ninguna queja. Volvería a alquilarle con mucho gusto”. - Anna, Berlín
5. Mostrar estabilidad
Si piensas quedarte más de 6 meses, dilo. Los propietarios prefieren inquilinos estables a largo plazo, sobre todo los que tratan el lugar como si fuera su casa.
🔍 Dónde encontrar alquileres de larga duración que admitan mascotas
Plataformas como XMetr te permiten filtrar apartamentos que admiten mascotas en ciudades de Europa, América Latina y Asia. También puedes buscar por país, rango de precios o incluso amueblado/sin amueblar.
Aunque un anuncio no mencione a las mascotas, envía un mensaje educadamente al propietario.
“Hola, me encanta tu apartamento. Soy una inquilina limpia y tranquila, y tengo un gato tranquilo de 5 años. ¿Considerarías la posibilidad de permitir mascotas?”
Más a menudo de lo que esperas, la respuesta es sí.
📝 Qué incluir en el contrato de alquiler (¡Sí, léelo!)
Antes de firmar, compruébalo:
- ✔️ ¿Se permite explícitamente la tenencia de mascotas por escrito?
- ✔️ ¿Quién paga los desperfectos y se devuelve la fianza?
- ✔️ ¿Te pueden desalojar por ruidos o quejas, y cuántas advertencias se permiten?
Conserva siempre una copia firmada.
📌 PREGUNTAS FRECUENTES: Alquilar con mascotas en 2025
¿Puede un propietario prohibir legalmente los animales de compañía?
Sí, a menos que la legislación local proteja a los inquilinos con mascotas (por ejemplo, en algunas ciudades de Alemania o Argentina). Comprueba la normativa de tu ciudad.
¿Qué es mejor, la fianza o el alquiler?
En Europa es habitual pagar una fianza única. En EE.UU., es más típico el alquiler mensual de mascotas. Si es posible, negocia un depósito reembolsable.
¿Es más fácil alquilar con un gato que con un perro?
Sí, pero a los propietarios les importa más el comportamiento que la especie. Un labrador tranquilo puede ser más bienvenido que un gatito muy enérgico.
🐾 Consejos finales para el éxito
✔️ Visita el piso con tu mascota, si está permitido
✔️ Mantén a tu mascota tranquila durante la visita
✔️ Da siempre las gracias, aunque la respuesta sea negativa
Y lo más importante:
Tu mascota no es un problema: forma parte de tu familia.
Demuéstrale al casero que te preocupas por la casa tanto como ellos, y encontrarás el lugar adecuado.
Miles de personas alquilan con mascotas todos los días: ahora tú también puedes.